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競売不動産について

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皆様は競売不動産についてどんな印象をお持ちでしょうか?

手続きが複雑そう・・・前所有者との交渉が煩わしい・・・価格は安くても住宅ローンは使えないetc...

そんな誤解をお持ちの方がいらっしゃいますが、すべてFFパートナーにお任せいただけると安心していただけると思います。

法改正により昔の占有屋等は一切排除されました。競売落札物件について民事執行法による強制退去も可能になりましたし、住宅ローンも使えるようになりました。

ですが、不動産競売に関しては裁判所は主宰するだけですので通常の流通不動産のように瑕疵担保責任(アフターサービス)を裁判所が負うことはありません。

そういったリスクがあるために裁判所は不動産鑑定士の評価からリスク分を減額した売買基準価格を算出しているのです。

FFパートナーではそういったリスクを見込んだうえでの入札価格をご提案し、入札前、落札後と現地調査を行い、裁判所の書類だけではわからないところまでチェックいたします。

競売物件は一般流通不動産よりも魅力的な市場です。

不動産の購入をお考えの方は、一度このサイトで物件を検索してみてください。

素敵な物件と出会えるかもしれませんよ^^

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